Vlada Hercegovačko-neretvanskog kantona u februaru je ove godine usvojila Odluku o refundaciji plaćenog poreza na promet nekretnina ili naknade za pogodnost građevinskog zemljišta (rente) i naknade troškova uređenja građevinskog zemljišta kod kupovine/građenja prve stambene nekretnine za mlade porodice na području HNK-a te, u mjesecu aprilu, objavila Javni poziv za ostvarivanje odlukom navedenih prava.

- U više je navrata bilo govora pa i pokretanja inicijativa da mladi budu oslobođeni plaćanja poreza pri kupovini prve nekretnine. No, kako je to isključivo prihod jedinica lokalne samouprave, Vlada nije želila uticati na njihove prihode te smo se odlučili za drugačiji pristup. U Budžetu za 2024. godinu, na tragu Smjernica rada Vlade, osigurano je 750.000,00 KM za subvencionisanje poreza koji mladi plaćaju pri kupovini prve nekretnine. Tako nismo umanjili prihode gradovima i općinama, a pronašli smo način da značajno pomognemo našim mladim porodicama koji se odlučuju na kupovinu ili izgradnju prve nekretnine – podsjetila je premijerka Marija Buhač, dodavši da je dosad zaprimljeno 29 zahtjeva od kojih je 21 tražitelj ostvario pravo po Odluci o refundaciji poreza na promet nekretnina.

- Pravo su ostvarili svi koji su priložili urednu i potpunu dokumentaciju odnosno svi koji su zadovoljili Pozivom utvrđene formalno-pravne uslove. Za ovu smo namjenu osigurali ukupan iznos od 750.000,00 KM, a dosad je odobrena isplata 119.244,37 KM za ovaj 21 pozitivno obrađeni predmet. Riječ je o ukupno pet odluka koje su prošle Vladu, a koje rješavamo na mjesečnom nivou, po redoslijedu zaprimanja zahtjeva. Od 21 odobrenog predmeta, 20 ih se odnosi na refundaciju plaćenog poreza na promet stambenom nekretninom, a jedan predmet na plaćenu rentu i naknade za uređenje građevinskog zemljišta – dodala je Buhač, najavljujući nastavak aktivnosti do utroška sredstava ili isteka kalendarske godine, u skladu s Odlukom.

Podsjećamo, uslovi za potraživanje prava po Odluci su: da je jedan od bračnih partnera državljanin BiH i u trenutku podnošenja zahtjeva nije stariji od 40 godina; da podnositelj zahtjeva, njegov bračni partner i njihova djeca nemaju niti su imali u vlasništvu ili suvlasništvu drugu stambenu nekretninu u BiH osim stambene nekretnine koja je predmet zahtjeva; da se stambena nekretnina koja je predmet zahtjeva nalazi na području HNK-a; da oba bračna partnera imaju prebivalište na području HNK-a, a barem jedan od njih tokom prethodne tri godine od dana raspisivanja Javnog poziva; da su stan/kuću kupili u tekućoj godini u kojoj je raspisan Javni poziv i da imaju zaključen ugovor o kupoprodaji nekretnine u obliku notarski obrađene isprave; da stambeni objekt – kuća nije predmet legalizacije bespravno izgrađenog objekta i da su građevinska dozvola i zaključci o utvrđivanju visine rente i naknade za troškove uređenja građevinskog zemljišta doneseni u tekućoj godini u kojoj je raspisan Javni poziv; da je kupovina odnosno gradnja stambenog objekta bila finansirana kreditnim sredstvima podnositelja zahtjeva ili bračnog partnera, s tim da je kredit bio namjenski za kupovinu odnosno građenje predmetne nekretnine (u iznosu minimalno jedne polovine vrijednosti nekretnine); da imaju dokaz o plaćanju poreza odnosno rente i naknade; da nisu ranije ostvarili pravo na refundaciju poreza odnosno rente i naknade iz člana 1. Javnog poziva po bilo kojem osnovu.